旧房改造水电要全改吗？

由于老房子经过长时间的使用，导致房子原本雪白无暇或鲜艳夺目的墙面和地面也都经不起时间的考验，都受到不同程度的损伤，慢慢的开始暗淡老化，为了让房子能够变成和原先的模样，许多人都想到了把老房子进行一定的装修和改造，但是不知道如何才能改造成自己想要的结果，首先自己就要对老房子进行一个定位到底是只改一下还是全部都翻新来做，这样才能确定房子是否能改造好。

原有的乳胶漆和腻子层的铲除

旧墙的基本处理，一般都包括墙面的，。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。装修时间较长的则需要将腻子层完全铲除，重新刷上腻子再进行其他工序。

基底处理

旧墙面在进行翻新前需要做墙面的，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。墙面要做底漆处理，它的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力，如果不上底漆就上面漆，时间一长就会引起起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

建议需要先对卫生间和厨房做一下24小时的闭水测试，验证防水层是否完好。卫生间的防水层应该做到1.8米为宜，其他墙面防水层高度则应该为1米

水电改造隐蔽工程会直接影响到以后的生活和使用，老房子的水电一般都需要更改，所以必须在改造过程中严防死守。旧房子经过多年的使用，原有的装修会陈旧，因此可能会有漏水的情况发生，所以在改造水电管线之前，。

一些老房子中的卫生间为侧排水，这样的卫生间地面往往比客厅、卧室都要高，一旦改动将会影响到整个卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的卫生间排水方式最好不要随意改动。用时将蹲便器洁具改为马桶时也需要注意重新做防水。

最后建渣清运，不可忽略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋，还可能存在没有电梯的情况。所以，在签订旧房改造合同之前，双方一定要对建渣的清运费用做明确，避免后期产生纠纷。