坑一:过分承诺质量
正如去菜场买菜一样,签约前业主问销售人员,施工质量好不好,施工时遇到各种意外情况该怎么办。业主得到的往往都是肯定答复,“质量肯定没问题,有事我帮着协调,工长我熟好说话……”但是真遇到质量验收不过关、邻居上门投诉,业主再去问,得到的就是各种狡辩、甚至没人回信息,到时候只能请假自己去跑、去掰扯。
避坑指南
掌握一些装修方面的知识,在签约前问一些工艺相关的关键问题,如果销售人员不能很好的进行解释,证明这家装修公司的工艺标准不高,施工质量很可能参差不齐。如果能亲自去正在施工的现场考察一下是最踏实的,看现场材料码放是否整齐、工艺操作是否规范、工序安排是否合理。毕竟,眼见才为实嘛。
坑二:硬装省钱软装下重本
不少业主看了“轻硬装重软装”的概念后,以为是硬装可以多省钱,软装多花钱就可以了!其实,大错特错!
硬装是装修的基础,如果硬装部分省钱,后期入住容易出现质量问题需要重新改造,所需要的费用不少,最重要是需要拆掉改造,费时费力。
避坑指南
1.“轻硬装重软装”是指硬装更注重实用和质量,减少复杂的堆砌,软装部分可以花费更多心思在设计和搭配上。
2.硬装材料要选好:硬装是指房子最基础的装潢,例如墙面、地面、水电等基础工程。硬装部分改造难度大,所以硬装材料不能贪便宜。
3.软装是表现装修格调的部分,不在于贵,而在于整体搭配和质感。而且软装部分可以丰俭由人,预算不足的情况下可以简约布置。
坑三:追求美观忽略实用性
实用性比起美观度来说,应该排在第一位。如果一个家只有颜值实用性却很差的话,那绝对不是一个合格的家装。在考虑颜值的前,确保实用和使用方便更重要。
避坑指南
1.在考虑美观的同时更要注重实用性。一些复杂的吊顶清洁难度大,实用性差,根本就没有考虑到最基本的使用情况。
2.为增加实用性,装修设计时应该考虑到常住人的生活习惯。例如,木地板更适合家里有大人小孩。
坑四:报价偷报漏报
报价不会看,只对家装总预算会过目的业主特别要注意这一点。
施工报价不透明,可能就在你眼皮底下。
比如,材料的损耗率没有写进装修合同,后期你要多出个1000多;
比如,水电改造只写了一个总的报价,合同条款不详细,等工人施工完成,你再去看报价的时候,已经晚了,你已经上当受骗了,可是你有什么办法呢,事已至此,你只有乖乖滴掏腰包了。
避坑指南
1.建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
最常见的就是人工费报价的层层加码。
以油漆工为例,家装中墙面、衣橱、储物柜等所有油漆是可以一气呵成刷下来的。
但很多装修公司会拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍,这样累计起来,人工费报价可不就多了很多嘛。
一项工程细分步骤,不知不觉中,总价就抬高1千2千元。而且最气人的是你根本不知道,因为这个问题它看起来很合理。
避坑指南
1.建议业主找正规的装修公司,正规的装修公司都有自己的施工团队不会出现这种情况。
2.签合同的时候都要弄清楚,及时的查看工地,严格按照装修流程和每一道工序的顺序和时间来完成。
坑六:找熟人装修
装修找熟人装修好还是找专业的装修公司好?统计数据显示:熟人帮忙是最容易出错又没保障的一件事,装修更加不例外。
装修找熟人,听起来是不错。但是,熟人也是要赚钱的,不可能因为相熟所以会压低成本,所以如果熟人给低价,你就要担心是不是偷工减料了。
熟人装修问题有哪些?
1.熟人装修品质没保障:因为是熟人,质量怎样都是由熟人说了算,私人情绪掺杂影响判断。
2.熟人扯皮很吃亏:如果熟人装修有些时候没签订合同,装修出现问题,双方碍于面子很难按照正常的合作方式解决问题。
3.售后很难有保障:如果事后质量出问题,熟人的情况下,很难进行正规维权,需要顾忌到双方的关系。
避坑指南
1.找专业的装修公司,真金白银签合同,相对人情来往更容易解决问题。
2.根据自身经济状况找到满意的家装公司:
①尽量选择大品牌,无论是实力还是装修质量更值得信赖,小品牌有风险。
②看装修公司评价和实例。口碑都是口口相传的,同一小区逛一圈就知道找哪些装修公司了。
③签约前对各项收费清单了解清楚,避免不必要的增项收费。一些不正规的装修公司非常多隐藏消费,签约时要留心。