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一、户型选择有讲究
总面积要适中：
老年人不宜选择面积过大的户型，如果只有老两口住，七八十平就够了，面积太大，打扫起来会很累，也容易产生寂寞感。
南北通透：
尽量选择南北通透的户型，既可以保证家里的通风、采光，同时，流通的空气、温暖的阳光也对老年人的身心健康有好处。
二、选择舒适、方便的楼层
老年人住在楼层较高、楼梯间隔偏大的楼里，无疑会产生诸多的不便，就算配备了电梯，也难免会偶然出现电梯故障的情况。
因此，低层住宅应是老年人的首选，建议尽量选择1-3层。
三、小区环境、设施要完善
环境：一个安静、低密、绿化充足的小区，会使他们的晚年生活更加舒心。
设施：小区内除了设置座椅、扶手、入口坡道等方便老年人休息、行动的设施外，还应设置一些健身器材。
四、小区物业、安保要有保障
物业：对于老年人来说，周到细致的物业服务，不但能在心理上带给他们温暖，更能在生活中给予他们强大的支持与帮助。
安保：可靠的安保系统可以有效地保障老年人日常居住的安全，增强他们内心的安全感，使他们生活得舒心，更放心。
五、周边三大配套，一个都不能少
公园：小区附近有个公园，老年人可以到公园里健健身、聊聊天。
医院：小区一定要邻近中大型医院。一是方便定期体检，二是如果突发意外，能够及时送老人就近就医。
商超：小区周边要有大型商超或者市场方便老年人外出购物。
六、贴心人居设计，细节也需考量
随着购房者对居住体验感要求的不断提高，房企们也在不断升级着人性化居住设计：房门加宽，方便轮椅进出;卫生间设置扶手，防止坐起困难;床头安装紧急按钮，防止意外的发生;提前一键呼叫电梯，减少等待时间。
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